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香港社運人士黃之鋒,在解散學運團體學民思潮後,於2016年成立政團香港眾志,但一直未能在法例下註冊成為有限公司,港府公司註冊處更在今年2月拒絕眾志的申請。擔任眾志秘書長的黃之鋒正式提告,望透過司法覆核推翻港府決定,法院罕有地在一天後即批出許可,並將排期聆訊。

由於香港現時沒有政黨法,故政治團體除登記成為社團外,亦會成立有限公司,以處理帳目問題。香港的公司註冊工作,由港府部門公司註冊處統一處理,一般而言,公司註冊處在半年內,會回覆申請人的公司註冊申請是否受理。

不過,香港眾志自2016年成立以來,一直未能完成公司註冊,而在台中二胎房貸沒有公司註冊下運作,令政團在處理銀行帳目時遇到一定阻滯及困難。

黃之鋒並透露,香港眾志的黨員周庭,今年初本計劃參與立法會的補選,但最後卻被港府取消參選立法會的資格,原因是香港眾志提出的「民主自決」主張,違反香港《基本法》,而在周庭被取消參選資格後,公司註冊處亦回覆眾志,指其公司申請的的申報董事為黃之鋒及羅冠聰,加上眾志曾提出「自決」的背景,認為該公司的成立不符合《基本法》,故拒絕其註冊申請。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款台中民間二胎銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院,要求返還本金和利息,維護自身的合法權益,勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序,如果你的抵押登記時間早於銀行,那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權,優先受償,向法院申請執行,通過上述回答我們可以得知,房屋二胎的房產,只要您的抵押登記時間早於銀行,那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊,也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續,實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後,可根據需要分幾次支取借款,利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押,實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的,一般是商業銀行。

其實,這次並非首次有政團的公司註冊被拒,過去便曾有提出主張港獨的香港民族黨,亦不能註冊成立有限公司。黃之鋒擔心,主張自決的香港眾志遭遇同一命運,甚至將來提出主張「結束一黨專政」的政團,也不能擁有及成立公司,並認為公司註冊處在接近2個月後才作出決定,明顯是出於政治考慮甚於行政原因。

至於黃之鋒向法院申請司法覆核的理據,包括現時香港法例中的公司註冊條例,並沒有說明主張港獨、自決等訴求不能註冊成有限公司,港府也沒有指明主張議會抗爭、公民抗命、自決的政團,是不能註冊有限公司,質疑公司註冊處篩選及審查。此外,根據《基本法》,香港公民享有結社及表達台中民間二胎自由,但公司註冊處現時剝奪了有關權利。

按一般慣例,司法覆核申請通常以星期計才獲回覆是否獲批准,繼而再作排期審理,黃之鋒18日就在facebook貼出法院信件,透露在入稟一天後已獲法官批出司法覆核許可,法院將會排期聆訊,直言希望由法官下令批准香港眾志的公司註冊申請,推翻公司註冊處的決定。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。

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